Achat de maison neuve à Reims.

Bon, autant se le dire entre nous, si on veut faire du locatif rentable dans la belle ville de Reims, il vaut mieux acheter une maison. Il y a en effet plus de demande pour des maisons, certainement plus de familles que d'étudiants ou de personnes seules. Bref, j'ai commencé par fouiller dans chaque agence immobilière que j'ai vu les biens qui correspondaient à ce que je cherchais : autant vous dire qu'ils proposent à la vente très peu de biens neufs, et que c'est une véritable galère de trouver exactement le bon truc, surtout quand les vendeurs que vous avez en face de vous sont intéressés sur chacune de leur vente...

Ultime solution

Bon, même si j'ai toujours été légèrement... comment dire, légèrement appeuré à l'idée d'utiliser internet pour rechercher un bien immobilier, j'ai du finalement le faire. Bah j'ai été agréablement surpris, puisque je suis tombé sur ce site : achat maison Reims (n'hésitez pas à le lire de long en large...). Autant le dire tout de suite : si je n'étais pas tombé sur ce site, je pense que je chercherais encore, puisqu'ils ont tout pris en main d'un bout à l'autre... Si vous voulez le savoir, aujourd'hui ma fille étudie l'art dans la capitale sans aucun problème, et moi, je suis un père comblé, et heureux... Une belle histoire en sommes !

Acheter un appartement à Reims, mon blog !

On écrit de nos jours des blogs sur tout et n'importe quoi. Moi, j'ai décidé de faire dans l'utile, en offrant au plus grand nombre un petit guide pour ceux qui veulent faire du locatif dans une autre ville que la capitale. Personnellement j'ai choisi Reims, parce que c'est la ville dans laquelle je suis né, et dans laquelle j'ai passé mes premières années. Ainsi, je veux vous présenter un peu mon projet : je voulais acheter un appartement locatif pour pouvoir offrir à ma fille de 21 ans des revenus réguliers afin qu'elle puisse subvenir à ses besoins pour ses études dans la capitale. Cela n'a pas été simple de trouver exactement le type de bien souhaité, mais nous avons fini par y arriver. Pour rappel, mes démarches ont commencé en février 2012, et j'ai signé l'acte d'achat fin décembre. Cela a pris beaucoup de temps, et je vais vous expliquer pourquoi...

Des dispositifs pour le neuf.

Il existe un grand nombre de dispositifs mis en place par l'état (précédents gouvernements essentiellement, puisque les lois de finance ont très peu modifié ces derniers temps les conditions de ces obtentions de dispositifs). Le problème est donc que j'ai du prendre énormément de temps pour étudier tous les dispositifs : impossible visiblement de pouvoir déduire quelque chose des impôts si je ne passais pas par un prêt immobilier. Du coup, je l'ai eu dans l'os, puisque j'ai fini par acheter cash. Mon premier coup de gueule, c'est que c'est limite impossible de réussir à obtenir des informations réellement pertinentes de la part des banquiers : ils n'y connaissent rien en immobilier, et c'est encore pire en ce qui concerne l'immobilier locatif. C'est dommage, il s'agit d'un projet de placement qui ne différe finalement pas tant que ça des produits bancaires, surtout quand ces investissements sont effectués via un prêt immobilier. Du coup, j'ai du faire appel à un cabinet spécialisé dans le conseil aux investisseurs dans la pierre. Cela m'a pris énormément de temps pour tout démêler.